1、开发商对于土地的态度和行为俗话说：“春江水暖鸭先知”，房地产开发商是最懂房市行情的。因此，我们可以通过开发商对土地市场的态度和行为，就能看出房价的大概走势。如果开发商对未来房市很看好，就会积极拍地、储备土地，加快开发的进度，积极推动房价上涨。如果开发商对未来房市很悲观的话，就会谨慎拍地，减少土地储备，放缓开发的速度。
2、刺激需求短期增加： 降低的贷款利息可以刺激购房需求的短期增加，因为购房者会认为现在是一个较低成本的购房时机。这可能会导致一段时间内的购房热潮，推动房价上升。
3、如果一个城市的库存量高于正常水平，或者出现了明显的增长趋势，那么就说明这个城市有很多房屋库存，也就意味着这个城市的房价有下跌的可能。
4、城市内的空置房屋增加是另一个需要警惕的信号。空置房屋是一种资源浪费，也反映了供需失衡和可能的投机行为。高空置率可能导致房价下跌。
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