1、从数据上来看，北京楼市的成交量依然还算“乐观”。北京市住建委发布的数据显示，今年11月份，北京二手房的网签量为12545套，环比上涨17.89%，同比上涨16.7%。和10月份相比，北京二手房成交量有所回升。
2、值得关注的是，二手房网签量有一定的滞后性。业内有观点认为，受到国庆假期的影响，部分二手房网签延后，导致11月份的网签数据略有虚高。机构则普遍认为，“回落”依旧是大多数城市楼市的主要特点。
3、近期不少房屋中介接受采访时表示，买家在购房时开口就是要求降价100万元。这一现象在北京的房地产市场上越来越普遍，让卖家们倍感压力。有房产中介表示，现在市场上的房源充足，买家的选择余地很大，所以他们有更多的议价空间。
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